旗竿地は周りの相場よりも土地の価格が安いというメリットがある反面通路の広さや家の建築費など注意が必要なところも多くあります そのため旗竿地を買う前に家の工事を依頼する工務店や住宅会社に事前に土地を見てもらうのが失敗を. 建築基本法では都市計画区域内で建物を建てるには原則として 幅員4m以上の道路に2m以上接した土地 である必要があると定められています.
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旗竿地は通常の土地よりも安く購入できるため仕入れを強化している会社も増えてきているのです 通常の不動産ではなく旗竿地に強い不動産会社を探してみると売却の確率も上がります 2022年大手不動産会社ランキング売上高売却仲介件数.
. 旗竿地とは旗竿地とは道路に接している部分が旗竿のように細くなっている形をしている土地のことを指します 路地上敷地 敷地延長などの呼び方もされており不整形地の1つに挙げられます建築基準法では建築物を建てるための敷地は4m以上の幅. 旗竿地狭小地変形地のメリットデメリットとは - 土地の形はさまざま中には旗竿地や狭小地変形地など通常の長方形とは異なる形の土地も存在しますアパートなどの住居を建てるには四角い土地が良く変形した敷地は敬遠されると思われがちかもしれませんが土地購入者. 旗竿地の通路部分の外構は高い土間コンクリートだけでも坪3万程度かかる 整形地の外構は家の周りだけ工事すればいいのに対し 旗竿地の物件は家の周りにプラスして通路部分の土間コンクリート外構工事を行わなければいけません.
旗竿地のメリットとしてまず挙げられるのは 土地の価格が安い こと.
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